Derecho Mercantil y Contratos.

mercantil

Contrato de Agencia Mercantil.

Escrito por derechomercantil1 28-10-2009 en General. Comentarios (0)

CONTRATO DE AGENCIA MERCANTIL.

 

La definición que propone Castrillón es la siguiente:

Contrato por medio del cual una persona llamada agente se encarga de PROMOVER, FOMENTAR O GESTIONAR negocios ajenos a cambio de una contraprestación.

 

La característica básica es que; SIEMPRE SE ACTÚA EN NOMBRE DEL CLIENTE PERO A CUENTA PROPIA.

 

Puede definirse el contrato de Agencia con la siguiente frase:

“Promover negocios de terceros”

(Vgr. Realizar la promoción de un fraccionamiento a cambio de “X” cantidad de dinero en efectivo.)

Se encuentra regulado por el Artículo 75, Fracción X del Código de Comercio.

 

Artículo 75.- La Ley reputa actos de comercio:

X. Las empresas de comisiones, de agencias, de oficinas de negocios comerciales, casas de empeño y establecimientos de ventas en pública almoneda.

 

Sin embargo no se encuentra una definición específica en el código de comercio motivo por el cual los expertos en la materia lo considera un contrato de naturaleza atípico.

 

Tipos de CONTRATO DE AGENCIA:

         CONCRETA: Para un fin especifico. (Promocionar terreno)

Se dan instrucciones concretas. (Quiero un video promocional)

Básicamente es un mandato aplicado a Actos de Comercio.

GENERAL: Se confía en las características del agente.

                   No se reduce a instrucciones específicas.

                   (Quiero una campaña publicitaria para la empresa)

 

 

Formas de Terminación:

 

·        Cuando se termina por muerte de alguno de los contratantes.

·        Cuando se termina por vencimiento natural del plazo o término para su relajación.

·        Cuando se termina con un aviso de cada parte.

o       (Buscando no afectar el desarrollo del negocio, es decir sin  causar daños y perjuicios)

Prenda Mercantil.

Escrito por derechomercantil1 28-10-2009 en General. Comentarios (0)

CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL.

 

REGULACIÓN LEGAL. (CONTRATO TÍPICO)

 

El Código Civil federal establece que;

De la Prenda

Artículo 2856.- La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.

>El Maestro Rojina Villegas establece que los bienes deben ser entregados real o jurídicamente.

 

La ley General de títulos y operaciones de crédito por su parte señala que;

Sección Sexta

De la Prenda

Artículo 334.- En materia de comercio, la prenda se constituye:

I.- Por la entrega al acreedor, de los bienes o títulos de crédito, si éstos son al portador;

II.- Por el endoso de los títulos de crédito en favor del acreedor, si se trata de títulos nominativos, y por este mismo endoso y la correspondiente anotación en el registro

 

Cabe destacar además que el propio Código Civil federal faculta al acreedor para gozar el derecho de persecución y de venta de los bienes en caso de incumplimiento.

 

CARACTERISTICAS:

·        Es un contrato de garantía.

·        Es de naturaleza accesoria.

·        El acreedor prendario no adquiere la propiedad

Pero sí la transmisión de la posesión. Solo en algunos casos. Por ejemplo; Prenda con transmisión de posesión. (Deberá ser por escrito)

 

No la transmisión de la  posesión. Solo en los casos de prenda sin transmisión de propiedad, que será por escrito cuando se trata de un cantidad mayor a 250,000 UDIS.

 

·        Los bienes objetos de la propiedad deberán ser NO FUNGIBLES. Quedando claros que se pueden usar, disponer de los bienes, salvo pacto expreso en contrario.

·        Es de naturaleza accesorio, ya que al cumplirse el objeto principal de este, el mismo (contrato de prenda mercantil) se agota o extingue.

o       EXEPCIÓN:

§         En bienes no fungibles como excepción: El acreedor puede disponer y regresar el objeto de calidad similar.

 

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR.

·        Realizar los gastos de conservación necesarios. ( si se pierde la cosa, el acreedor será quien responda por los gastos)

·        Proveer los gastos de conservación y garantizar un 20% anual.

·        El acreedor podrá hacerse dueño de las cosas dejada en prenda siempre y cuando exista:

o       Consentimiento del deudor.

o       Se haya realizado por escrito el contrato.

o      Haya sido posterior al problema. (al momento de la constitución, se hayan aclarado que sucedería en este caso)

·        Para poder adjudicarse los bienes del deudor es obligatorio darle vista. (regla de oro)

·        En caso de remate será un corredor público quien lleve establezca el valor de las cosas.

 

PRESCRIPCION.

El derecho prescribirá en 3 años.

 

FORMAS DE TERMINACIÓN.

o       Por el pago de la obligación principal.

o       Por convenio entre las partes.

o       Por extinción de bienes dados en prenda.

CONSIGNACIÓN MERCANTIL.

Escrito por derechomercantil1 28-09-2009 en General. Comentarios (6)

CONSIGNACIÓN MERCANTIL.

 

 

En los negocios de Autos Usados es típica la celebración de Contratos de Consignación.

 

El Contrato de Consignación es TÍPICO ya que se encuentra regulado por el Código de Comercio en los artículos 392 al 394. Además lo podemos encontrar regulado en el Código de Comercio en el Artículo 75 Fracción X.

 

Artículo 75.- La Ley reputa actos de comercio:

X. Las empresas de comisiones, de agencias, de oficinas de negocios comerciales, casas de empeño y establecimientos de ventas en pública almoneda.

 

Lo podemos definir como: (Artículo 392.)

 

Contrato por el cual el consignante transmite la disponibilidad y NO LA PROPIEDAD de uno o varios bienes MUEBLES  a una persona denominada consignatario para que pague un precio por ellos en caso de venderlos en el término establecido o los restituya.

 

Regla General:

         Solo se recibe pago si el bien mueble se vende.

àEXCEPCIÓN:

Se puede pactar un pago al consignatario independientemente de la venta del producto.

 

PLAZO PARA PAGAR.

         Será el que las partes señalen al momento de la celebración del contrato.

         àSi no hay plazo:

El código de comercio en su Artículo 393, establece que se pagará a los dos días posteriores a la venta del bien.

Si no se vende, el bien se recogerá en plazo pactado. Si no hay plazo a los dos días del requerimiento judicial.

 

RESTITUCION DEL BIEN.

Si el consignatario se niega a restituir el bien el plazo determinado o de igual forma se niega a pagar, el Código de Comercio establece en su artículo 393 que se cobrará un 3% del valor total del bien cada mes.

 

FORMALIDAD.

El contrato de Consignación mercantil no requiere ningún tipo de formalidad, sin embargo si se realiza por escrito éste adquiere el poder para ejercer la “aparejada ejecución”.

RESPONSABILIDAD.

En el supuesto de pérdida por caso fortuito o fuerza mayor responderá el CONSIGNANTE.

En los supuestos de NEGLIGENCIA, DOLO & MALA FÉ, responderá el CONSIGNATARIO.

Esquema de un Contrato Mercantil.

Escrito por derechomercantil1 15-09-2009 en General. Comentarios (3)

CONTRATOS MERCANTILES.

 

Estructura básica de todo contrato mercantil.

 

1.- Nombre del contrato. (Proemio)

        (De que se trata y quienes intervienen)

  • Nombre de las partes (Personas físicas)
  • Nombre del representante (Personas Morales)
  • àCalidad de cada parte. (Vendedor, Comprador, etc)

 

2.- “Al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas”

(Deberá contener dicha frase después de los nombres de los contratantes.)

 

3.- Declaraciones. O Antecedentes.

  • Generales.
    • Persona Física.
      • Nombre, nacionalidad y domicilio.

 

 

    • Persona Moral.
      • Nombre, nacionalidad, domicilio, constituida según acta numero, fecha…

 

·         Facultades.

o       De acuerdo con el acta, la persona “y” tiene facultades para firmar como se acredita en el acta citada al rubro.

(Según contrato del que se trate, compraventa, renta uso, etc)

 

·         Que las partes quieran firmar.

Las partes deberán explicar en el contrato el porqué desean firmar, aunque no es una obligación.

 

4.-Cláusulas.

a) Objeto. Según el contrato, lo que se hará, es decir el objeto jurídico o material.

 

b) Modo de llevar a cabo el objeto. Es decir como se va a instrumentar. Por ejemplo;

        -Mensualmente se hará…

        -La forma de pago será…

        -La devolución tendrá que…

 

c) Pena convencional. La cual resulta indispensable en el contrato.

àDebe ser suficiente para responder en caso de que una parte incurra en el incumplimiento.

 

d) Duración. Esta es una cláusula muy importante, también debe especificarse la temporalidad a la cual estará sujeto el contrato.

 

e) Tribunales Competentes. Esta es una cláusula que refleja la capacidad de las partes para imponer su voluntad.

Resultando así que las partes pueden decidir bajo el tribunal de que ciudad habrá de llevarse la controversia en caso de darse.

 

Por ejemplo. Si el negocio está en Aguascalientes pero su proveedor en Nuevo León, las partes pueden negociar en dónde se llevará a cabo el litigio, pueden señalar un Estado neutral como lo sería la Ciudad de México.

 

f) Que pasaría sí…

Las partes deben preveer todas las posibles discrepancias o situaciones que pudieran surgir y determinar la solución a las mismas.

De tal forma se facilitan los acuerdos y se disminuyen las controversias al estar las partes de acuerdo y firmando.

 

Es poner en uso la conocida frase;

“El mejor momento para negociar es cuando las partes van a firmar”

Compraventa Mercantil.

Escrito por derechomercantil1 15-09-2009 en General. Comentarios (1)

 

COMPRAVENTA MERCANTIL.

 

León Bolaffio dice que la compraventa mercantil se define como comprar para vender

 

Serán compraventas mercantiles las señaladas en el Código de Comercio en su artículo 371.

 

CAPITULO I

De la Compraventa

 

Artículo 371.- Serán mercantiles las compraventas a las que este Código les da tal carácter, y todas las que se hagan con el objeto directo y preferente de traficar.

 

àCabe destacar que en cuanto a Traficar el sentido que debemos entender es; Poner en el comercio.

 

·         FORMA. No hay forma determinada.

Si se tratare de bienes inmuebles, tendríamos que seguir la formalidad específica señalada por el Código Civil para tal objeto.

 

àLa compraventa mercantil resulta de la voluntad de las partes, EXCEPTO cuando ésta va contra de la ley. O se trate de obligar a alguien a lo imposible.

 

Artículo 372.- En las compraventas mercantiles se sujetarán los contratantes a todas las estipulaciones lícitas con que las hubieren pactado.

 

·         CUANDO SE PERFECCIONA. Con el mero acuerdo de las partes.

Artículo 373.- Las compraventas que se hicieren sobre muestras o calidades de mercancías determinadas y conocidas en el comercio, se tendrán por perfeccionadas por el solo consentimiento de las partes.

 

Artículo 374.- Cuando el objeto de las compraventas sea mercancías que no hayan sido vistas por el comprador, ni puedan clasificarse por calidad determinadamente conocida en el comercio, el contrato no se tendrá por perfeccionado, mientras el comprador no las examine y acepte.

 

Artículo 375.- Si se ha pactado la entrega de las mercancías en cantidad y plazos determinados, el comprador no estará obligado a recibirlos fuera de ellos; pero si aceptare entregas parciales, quedará consumada la venta en lo que a éstas se refiere.

 

·         RIESGOS. Según los siguientes supuestos.

Entrega del bien:

·         Física: a riesgo del comprador.

·         Jurídica: primero tiene que verlo el comprador.

·         Virtualmente: bajo responsabilidad del comprador.

 

Artículo 378.- Desde el momento en que el comprador acepte que las mercancías vendidas quedan a su disposición, se tendrá por virtualmente recibido de ellas, y el vendedor quedará con los derechos y obligaciones de un simple depositario.

 

·         PLAZO. Según se fije éste o no, procede lo siguiente;

 

Artículo 379.- Si no hubiere fijado plazo para su entrega, el vendedor deberá tener a disposición del comprador las mercancías vendidas, dentro de las veinticuatro horas siguientes al contrato.

 

·         PAGO. Deberán las partes observar la siguiente disposición en caso de no haber pactado con anterioridad.

 

Artículo 380.- El comprador deberá pagar el precio de las mercancías que se le hayan vendido en los términos y plazos convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar de contado. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.

 

·         ENTREGA. Gastos de entrega según se pacte, de nuevo, en caso de que las partes no hubieran convenido ninguna disposición en particular tendrán que someterse al artículo siguiente.

Misma plaza: A cuenta del vendedor.

Otra plaza: A cuenta del comprador. (Por lo regular)

 

Artículo 382.- Los gastos de entrega en las ventas mercantiles, serán:

I.- A cargo del vendedor, todos los que se ocasionen hasta poner las mercancías pesadas o medidas a disposición del comprador;

II.- Los de su recibo y extracción fuera del lugar de la entrega, serán por cuenta del comprador.

 

·         RECLAMACION EN LA COMPRA. Este artículo resulta muy importante por las facultades que concede al comprador.

 

 

Artículo 383.- El comprador que dentro de los cinco días de recibir las mercancías no reclamare al vendedor, por escrito, las faltas de calidad o cantidad en ellas; o que dentro de treinta días contados desde que las recibió, no le reclamase por causa de vicios internos de las mismas, perderá toda acción y derecho a repetir por tales causas contra el vendedor.

 

5 días por escrito para reclamar la calidad.

30 días para señalar vicios internos.

(Tal fuera el caso de que al comprar un automóvil nuevo éste tenga una falla en el compresor del aire acondicionado que genere una falla eléctrica, defecto ajeno al comprador)

 

Artículo 384.- El vendedor, salvo pacto en contrario, quedará obligado en las ventas mercantiles a la evicción y saneamiento.

 

El código de Comercio no prevé la lesión como una modalidad existente o castigable para su materia.

 

Artículo 385.- Las ventas mercantiles no se rescindirán por causa de lesión; pero al perjudicado, además de la acción criminal que le competa, le asistirá la de daños y perjuicios contra el contratante que hubiese procedido con fraude o malicia en el contrato o en su cumplimiento.

 

àResponsabilidad de los objetos comprados en caso de deuda por parte del comprador.

 

Artículo 386.- Mientras que las mercancías vendidas estén en poder del vendedor, aunque sea en calidad de depósito, éste tendrá preferencia sobre ellas con respecto a cualquier acreedor, para ser pagado de lo que se le adeude por cuenta del precio de las mismas.